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[轉載] [房地新聞]玩弄居住正義? 實價登錄挨批「超假的」[複製鏈接]

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發表於 2016-4-3 05:17 AM|顯示全部樓層
就算是有實價登錄,上面的數據也可能灌水--為了拉高貸款成數,這是最近某建商的業務透露的
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發表於 2016-4-3 09:18 AM|顯示全部樓層
實價登錄只是參考的,
在黃金地段的話如果買賣都有共同的價值觀,
這樣價位上只會高掛不跌,
就像台北的黃金地段,心知肚明的不可能有上億的房價,
但是為什麼還是可以賣這麼貴?
而政府也沒有出面說明或是抑止
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發表於 2016-4-3 10:56 AM|顯示全部樓層
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房地產是私人財產,價值由市場決定,買您買得起,住您想住的,其餘不是自已可決定的.
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發表於 2016-4-3 03:48 PM|顯示全部樓層
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覺得打房打到只是讓房價維持在以前高點的附近,這又有甚麼分別阿
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2016-4-3 03:48 PM|顯示全部樓層
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實價登入只是買房的參考,重點是你喜不喜歡,價格不要高於地區平均的價格就可以了。




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發表於 2016-4-4 07:10 AM|顯示全部樓層
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但是實價登錄  確實是把房價打死了  這是事實  每個人都想買便宜   不想被貴到

實價登錄確實有用
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發表於 2016-4-4 02:49 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
其實有總比沒有好!!
如果沒有,
現在買賣雙方還是資訊不對稱!!
甚至被仲介欺負!!
也非好事啊!!
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發表於 2016-4-5 01:43 AM|顯示全部樓層
實價登入雖然只是買房的參考.我的了解都是正確的成交紀錄.1-2%特高或特低的就不用參考了.
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發表於 2016-4-5 08:44 AM|顯示全部樓層
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居住正義真正的時代還沒來臨,在台灣只能參考看看而已,絕不能百分百信以為真,多看多問多比較才不吃虧
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發表於 2016-4-5 12:42 PM|顯示全部樓層
希望新政府不會這樣擺濫,讓房價合理化




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發表於 2016-4-8 03:43 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
買對房買好房,其實就跟認識一個人很類似,要多方觀察與了解
實價登錄是一個提供參考的工具,不是全部的依據
有一定的價值不可否認,不然也只能聽房仲一方之詞
當政府提供的訊息越多對我們也就越有利,可幫助我們思考
不妨實際走察更能了解區域房價。

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發表於 2016-4-10 12:12 AM|顯示全部樓層
個人認同實價登錄所帶來的影響力 至少有比較多的資訊可以參考
而不是買賣雙方用喊的
賣方擔心賣低  買方擔心買高  至少有實價登錄可以做為基本的參考  讓買賣雙方有所依據
目前的機制並不完美  也有漏洞   也要政府把漏洞給補起來

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flyblanket 該用戶已被刪除
發表於 2016-4-10 01:52 AM|顯示全部樓層
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前年透過房仲買了一棟房子,代書就直接幫忙實價登錄了,還收了實價登錄費用,還說這是規定,很好奇是被騙了嗎?如果不是,那版主為何可以不做實價登錄?
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發表於 2016-4-10 06:11 AM|顯示全部樓層
應該是極端值被剔除吧!我買房跟朋友買房,以及我觀察的物件在實價登錄都查得到啊!
倒是實價登錄對買賣方而言就是一個揭露成交行情的平台而已,這個成交行情僅供參考,以中古屋而言,同一棟大樓同一樓層都可能有不同的成交行情了(A屋有裝潢,B屋沒有裝潢,有裝潢的A屋買家較可能願意付高價),更何況是同一區段不同地點?

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發表於 2016-4-14 12:47 PM|顯示全部樓層
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上有政策 下有對策
政府只會亂制定政策 卻不落實監督
放任房仲及屋主亂亂來
再來 消費者自己消極的態度 妥協任他人亂報價 這造成原本時價登錄的美意完全被曲解
甚至被有心人利用
說穿了 目前的政府就是一直巴著財團的大腿 等到要選舉了 才舉著要幫百姓們謀福利大吹特雷




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