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[轉載][房地新聞]北市捷運環狀線加持 行經路線周邊房價每坪30萬元起跳[複製鏈接]

leoyin 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2012-9-16 12:05 AM|只看該作者|倒序瀏覽
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
本帖最後由 212410 於 2012-9-16 10:38 PM 編輯

轉載:鉅亨網記者葉家瑋 台北2012/09/14 星期五 19:41



捷運環狀線第一階段全長15.4公里,從新店捷運大坪林站、行經中和、板橋、至新莊的新北產業園區站,共設置了14座捷運車站,預計在2015年底完工,但尚未通車周邊房價已經搭著捷運題材慢慢發酵,信義房屋統計沿線的14個車站發現,不少站區房價的確已經受到捷運環狀線帶動,使得捷運站周邊的大樓,房價從每坪30萬元起跳。
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頭香
發表於 2012-9-16 03:06 PM|只看該作者
個人覺得因為大台北地區是經濟及政治首重之區
捷運伴隨著交通便利在這裡比較能夠作為房價題材
到了台中,高雄,效果上可能較不顯著
雖然房價相較台北仍相對便宜
但受限於工作因素,相信仍有許多人得在台北置產


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發表於 2012-9-16 09:49 PM|只看該作者
工作才是王道
拿裏有工作,拿裏房地產就有價值
如果高雄的工作比台北多
我敢說房價絕對比台北貴
但是反過來問
為什麼台北的工作比較多???什麼原因造成的???
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s82878316 該用戶已被刪除
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發表於 2012-9-17 07:38 AM|只看該作者

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發表於 2012-9-17 10:13 AM|只看該作者
連這些遠離台北市區的房子都要這麼貴的話, 誰能買的起呢?

環狀線經過的地方, 大部份是新北市的稍外圍城市了, 也是收入較低的人購房的選擇,

當這些人都買不起了, 我看房市也就玩完了吧...




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發表於 2012-9-17 03:09 PM|只看該作者
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每坪30萬起跳 一個大學生不吃不喝一年加上有年終獎金 才能買一坪
工作大半輩子就是這一棟小小的房子 這已經不是誘因的問題 而是有沒有辦法的問題
A錢是台灣公務人員最基本的條件
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你/妳知道馬笨蛋賠6億是全民買單嗎??
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零壹四斃命 尹乞冥發亮
白賊義閉嘴 無能騜腦殘

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發表於 2012-9-17 05:39 PM|只看該作者
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環狀線30 萬起跳,感覺是先放空氣,拿現成的淡水線做比較就好了,淡水有沒有站上30萬,如果淡水現在沒有30萬以上,新北環狀線也很難站上30萬,當然鄰近台北的例外‧
robertshu
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發表於 2012-9-17 11:02 PM|只看該作者
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現在還沒完工是30出頭萬,等完工後勢必在漲1~2成....
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發表於 2012-9-18 12:54 AM|只看該作者
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1000萬才買到他們家的房子
那名嘴可以去幫我用六折購買嗎?
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發表於 2012-9-18 09:27 AM|只看該作者
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樓上有些朋友認為30萬一坪是建商放的空氣價, 我以前也這麼認為, 我在2000年時買新埔站這裡的房子時, 一坪17萬, 當時還笑說若有一天漲到30萬我們就開心的賣了它, 但不過12年後的現在, 鄰居的賣價已是50萬一坪.

物價上漲的現在, 很多有剩餘資產的人都選擇買屋保值, 年輕人沒有錢當然買不起, 只好一環一環的往外退, 而具備交通優勢的內環, 只會保值, 房價崩跌, 實在不大可能...
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game5470 該用戶已被刪除
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發表於 2012-9-18 10:14 AM|只看該作者
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交通方便還是抗跌的保證之一

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leoyin 該用戶已被刪除
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發表於 2012-9-19 11:05 AM|只看該作者
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購屋還須考量自我上班的便捷性,故純以萬/坪價值衡量並不夠客觀,畢竟時間即是金錢,而區域行情也關乎當地是否供需失衡的依據,且以表格數據看來,從30萬/坪~80萬/坪不等的條件看來,消費族群還真得好好估算,以看緊自己荷包,量力而為.
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發表於 2012-9-19 01:11 PM|只看該作者
繼續炒房加油!!!

看要跌多重
泡沫多重

都沒有記取日本的教訓??
台灣就是那堆富人真是貪得無厭

雖然如果換做是我的話...
或許也是
但也該有收手的時候吧...
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